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潤錦告訴您：深圳出臺房產(chǎn)新政實(shí)施細(xì)則 “1改3”獲三個月緩沖期

新聞來源：本站發(fā)布日期：2016-04-11發(fā)布人：admin

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深圳市不動產(chǎn)登記中心9日出臺關(guān)于房產(chǎn)新政的政策通知，對深圳“3·25”樓市新政實(shí)施后，境內(nèi)非深戶居民購房方面如何受理、審核予以明確。細(xì)則規(guī)定，對于境內(nèi)非深戶居民，如在6月24日前提供在今年3月25日（含3月25日）之前購房的證明文件，均可享受一年社保買房的政策。

對于未在3月25日（含3月25日）前網(wǎng)簽的市民，須在6月24日（含6月24日）之前申請登記，并增加提交以下購房證明之一：買方向賣方支付購房定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證（POS機(jī)購房簽購單、購房轉(zhuǎn)賬單等，收款人需為賣方）。賣方通過中介收取定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的，還應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)買賣居間合同或委托中介機(jī)構(gòu)代收的協(xié)議書；購房資金監(jiān)管協(xié)議及支付相應(yīng)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證。

在3月25日之前未網(wǎng)簽合同或者預(yù)售認(rèn)購書，且于6月24日之后申請的，不予受理。在3月25日之前以個人所得稅納稅情況作為證明材料的，調(diào)整為提交稅務(wù)部門出具的3月25日前連續(xù)計算滿1年及以上在本市繳納個人所得稅的證明材料；以個人社保作為證明材料，調(diào)整為通過社保局提供的端口進(jìn)行審核，不再提交社保繳交清單。

市民的實(shí)際交易行為發(fā)生在3月25日（不含3月25日）之后的，提交的社保或者個稅證明材料，需滿足3年及以上（不含斷繳和補(bǔ)繳）這一條件。

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